Vente Appartement 198 550 € Moëlan-sur-Mer (29350)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 986 €/m²
NC
NC
120273
18/12/2023
09/05/2024
4 mois
10982228
2
1 986 €/m²
NC
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Moëlan-sur-mer (29350)
En Exclusivité en rez de chaussée,Appartement à 4 minutes de la mer en voiture et 1 minutes du port du Belon, sentier pédestre pour aller à la plage ou rejoindre un GR.
Bel appartement en rez de chaussée qui se compose d'une entrée, cuisine aménagement à prévoir, salon séjour, une grande chambre avec salle d'eau et toilette, une grande chambre avec possibilitée de salle de bains(arrivée déjà installer) dressing et bureau, toilette et une buanderie,jardinet .
Le plus de ce bien une grande cave de 50m² avec possibilité d'aménager ou pour stokage de votre mobilier de jardin ou autres avec sortie extérieur et 2 places de parking!
L'appartement est chauffé ou refroidi à l'aide d'une climatisation réversible neuve (équivalent pompe à chaleur trés économique) électricite neuve ainsi que le ballon d'eau chaude.
Prix de vente honoraire agence inclus 198550€
Prix de vente hors honoraires agence 190000€ honoraires 4.5% TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraire charge acquereur
Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier Denou Elodie agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. www.georisque.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moëlan-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 141 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.avictoria-immobilier.com
- 24 Rue De La Fée Viviane
- Guidel - 56520