Vente Appartement 203 775 € Moëlan-sur-Mer (29350)
- 112 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 819 €/m²
NC
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120280
24/04/2024
10/05/2024
17 jour
13050776
3
1 819 €/m²
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Moëlan-sur-mer (29350)
En Exclusivité au 1 er étage d'une copropriété de 18 appartements proche petits commerces, à moins de 4 minutes de la plage et 1 minutes du port du Belon , sentier pédestre pour aller à la plage directement ou pour rejoindre un GR.
Appartement lumineux , il se compose d'une entrée desservant 3 grandes chambres avec toutes leurs salles d'eau, toilette et placard, une buanderie et un bel espace salon séjour cuisine avec terrasse.
Un box et 2 places de parking accompagne ce bien.
L'appartement est chauffé ou refroidi par à l'aide d'une climatisation réversible neuve ( équivalent pompe à chaleur trés économique) électricité plomberie neuve ainsi que le ballon d'eau chaude.
Prix de vente honoraire agence inclus 203775€
Prix de vente hors honoraires agence 195000€ honoraires 4.5% TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraire charge acquereur.
Contactez votre conseiller AvictoriaImmobilier au RSACde Lorient sous le numéro 839105194.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé soont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moëlan-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 203 775 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 191 039 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.avictoria-immobilier.com
- 24 Rue De La Fée Viviane
- Guidel - 56520