Vente Appartement 271 700 € Moëlan-sur-Mer (29350)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 983 €/m²
NC
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120272
25/04/2024
11/05/2024
17 jour
13059227
3
1 983 €/m²
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Moëlan-sur-mer (29350)
En Exclusivité, 4 Minutes en voiture de la plage et 1 minutes de port de Belon sentier pédestre pour aller à la plage ou rejoindre un GR.
Ce bien est situé au rez de chaussée d'une copropriété de 18 appartements proche petits commerces.
Trés grand appartement lumineux en rez de chaussée d'environ 137m² avec terrasse et jardinet, il se compose d'une entrée, une cuisine à installer, un grand salon séjour, 3 grandes chambres dont une avec possibilitée de dressing et salle de bains(arrivée d'eau déjà installer).
Un jardinet
Un box de stockage accompage ce bien ainsi que 2 places de parking.
L'appartement est chauffé ou refroidi à l'aide d'une climatisation réversible neuve (équivalant pompe à chaleur trés économique) électricité plomberie neuve ainsi que le ballon d'eau chaude.
A visiter sans tarder
Prix de vente honoraire agence inclus 271700€
Prix de vente hors honoraires agence 260000€ honoraires 4.5% TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur
Contacter votre conseiller Avictoria immobilier DENOU ELODIE agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisque.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moëlan-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 271 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 256 757 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.avictoria-immobilier.com
- 24 Rue De La Fée Viviane
- Guidel - 56520