Vente Appartement 151 525 € Moëlan-sur-Mer (29350)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 894 €/m²
NC
NC
120281
24/04/2024
10/05/2024
18 jour
13050774
2
1 894 €/m²
NC
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Moëlan-sur-mer (29350)
: En Exclusivité, Appartement à 4 minutes de la mer en voiture et 1 minutes du port du Belon sentier pédestre pour aller à la plage ou rejoindre un GR
Ce bien ce situé au 2 eme étage d'une copropriété de 18 appartements proche petits commerces.
L'appartement qui se compose d' un salon séjour cuisine à installer,buanderie, salle de bains, toilette, une chambre avec salle d'eau toilette, une chambre avec un point d'eau et un toilette.
un box et 2 places de parkings accompagne ce bien .
L'appartement est chauffé ou refroidi à l'aide d'une climatisation réversible neuve (équivalent pompe à chaleur trés économique) électricité plomberie neuve ainsi que ballon d'eau chaude.
Prix de vente honoraire agence inclus 151525€
Prix de vente hors honoraires agence 145000€ honoraires 4.5%TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraire charge acquereur.
Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier DENOU ELODIE agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moëlan-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 151 525 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.avictoria-immobilier.com
- 24 Rue De La Fée Viviane
- Guidel - 56520