Vente Maison 364 500 € Moëlan-sur-Mer (29350)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
3 089 €/m²
NC
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08/05/2024
19/05/2024
12 jour
13137952
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3 089 €/m²
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Maison lumineuse de 2019 avec vie de plain-pied située au calme
Située au calme et à seulement 15 minutes à pied des commodités et 10 minutes en voiture des plages, maison de 2019 lumineuse et fonctionnelle avec vie de plain-pied. D'une superficie de 118 m2 environ, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour de 42 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à bois, d'une véranda contemporaine de 18 m2 exposée sud, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, vous disposerez d'une vaste mezzanine et d'une belle suite parentale de 17 m2. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire de 15 m2. A l'extérieur, un abri de jardin et deux abris à bois complètent ce bien sans travaux, le tout sur environ 400 m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moëlan-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 453 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Moëlan-sur-Mer (29350), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 330 651 € et son prix moyen au m² est de 3 460 €/m².
L'écart de prix est de 178 760 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 760 €.
L'écart du prix au m² est de 3 460 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 460 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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