Vente Maison 232 000 € Moëlan-sur-Mer (29350)
- 119 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 950 €/m²
NC
NC
14/09/2023
18/05/2024
8 mois
7740177
4
1 950 €/m²
NC
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Maison familiale 6 pièces - 4 chambres à proximité des plages, beaux volumes et joli potentiel
En collaboration avec Thalis-Immobilier, venez découvrir cette belle familiale de 4 chambres en pierre du Trévoux située à proximité du centre bourg de Moëlan et à seulement 5 min en voiture des plages. Edifiée sur un sous-sol complet, cette maison de bonne construction se compose au RDC d'une entrée, d'un salon avec cheminée d'ornement, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée en chêne, d'une chambre et d'un wc. A l'étage, un palier dessert deux vastes chambres, une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, trois dressings et une salle d'eau. A l'extérieur, un poulailler et un jardin de 730 m2 environ complètent ce bien qui ne demande plus qu'une mise au goût du jour. Des travaux de rénovation énergétique notamment seront à prévoir mais le coup de cœur est au rendez-vous. Les atouts: Tout à l'égout conforme, toiture ardoises naturelles, de beaux volumes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moëlan-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Moëlan-sur-Mer (29350), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 330 651 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 178 760 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 760 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
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