Vente Maison 539 000 € Moëlan-sur-Mer (29350)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
4 418 €/m²
NC
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02/10/2022
14/05/2024
19 mois
3144493
NC
4 418 €/m²
NC
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Bâtisse en pierre de 122 m² avec vie de plain pied et joli terrain de 3 000 m².
OFFRE ACCEPTEE Au calme, à quelques pas du port de Brigneau et ses sentiers côtiers, venez découvrir cette maison en pierre de 122 m² avec garage attenant et dépendance sur un joli terrain de 3 000 m² avec puits. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée-équipée, avec accès à l'espace chaufferie-buanderie, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle de bain mixte, de 2 wc indépendants. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'un bureau, et d'une pièce (possibilité salle d'eau). Attenant à la maison, un garage de 30 m², avec cave à vin, une pièce servant actuellement de bureau et 30 m² de combles aménageables. Du côté des extérieurs, vous profiterez d'un joli terrain de 3 000 m² avec puits, arbres fruitiers, carport et dépendance de plus de 40 m² avec partie atelier. Chauffage fuel. Assainissement individuel non conforme (possibilité raccordement tout à l'égout). Toiture ardoise et crochets inox. Ouvertures bois double vitrage. Terrain situé en zone constructible avec possibilité de division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moëlan-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 539 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 512 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Moëlan-sur-Mer (29350), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 365 163 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 165 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 500 €, et celle la plus chère, qui est de 449 350 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
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