Vente Maison 424 800 € Moëlan-sur-Mer (29350)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
3 147 €/m²
NC
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23/04/2024
04/05/2024
11 jour
13045640
NC
3 147 €/m²
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Maison spacieuse avec vie de plain-pied proche commodités
Commodités à pied pour cette maison de construction traditionnelle très lumineuse et avec vie de plain-pied. D'une surface habitable de 135 m2 environ, cette maison de 1999 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour exposé Sud et Ouest avec insert et cuisine ouverte en bois massif entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, une mezzanine dessert 4 belles chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un wc. Un garage carrelé avec porte sectionnelle automatique, un abri à bois, un cabanon ainsi qu'un puits avec pompe de relevage complètent ce bien, le tout sur 800 m2 de terrain entièrement clos. Côté prestations: Portail électrique, interphone, cour goudronnée, toiture en ardoises avec crochets inox, ouvertures en double-vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol électrique, porte d'entrée en alu anti-effraction, store banne électrique, terrasse carrelée, lumières extérieures à détection automatique... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moëlan-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 424 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 436 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Moëlan-sur-Mer (29350), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 395 893 € et son prix moyen au m² est de 4 418 €/m².
L'écart de prix est de 276 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 539 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 418 €/m², et la plus chère, qui est de 4 418 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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