Vente Maison 748 000 € Moëlan-sur-Mer (29350)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 159 €/m²
1 700 m²
NC
16/03/2024
27/04/2024
1 mois
12870227
4
5 159 €/m²
1 700 m²
NC
Maison - 145m² - 5 Pièces
MOELAN SUR MER...proche des petits ports et à 500 m d'une plage familiale à 5 minutes des commerces dans un quartier prisé. Venez découvrir cette maison d'architecte de 1984.
Cette propriété bien entretenue de 145 m², une extension de 110m² comprenant un rdc avec baie vitrée un étage et un double garage, réalisée en 1998.
Jardin arboré et paysagé 1700 m².
Celle-ci est composée au rez de chaussée:
D’une entrée, un salon avec une cheminée insert, baie vitrée donnant sur une terrasse un séjour et cuisine ouverte de 50 m².
Une chambre mansardée, une salle d’eau avec wc.
A l’étage: un palier comprenant un espace bureau, un couloir avec des placards, une chambre mansardée et deux belles chambres comprenant une terrasse avec une vue mer, une salle de bain, un wc indépendant.
Un garage de 20 m² une cave .
Places de parking. Toiture ardoises naturelles et crochets inox, ouverture alu double vitrage.
Portail électrique.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Moëlan-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moëlan-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 748 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 710 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Moëlan-sur-Mer (29350), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 503 922 € et son prix moyen au m² est de 4 201 €/m².
L'écart de prix est de 195 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 405 000 €, et celle la plus chère, qui est de 600 600 €.
L'écart du prix au m² est de 4 418 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 418 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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