Vente Maison 426 400 € Moëlan-sur-Mer (29350)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 843 €/m²
2 500 m²
NC
85002110851
19/02/2024
20/04/2024
2 mois
12736680
4
2 843 €/m²
2 500 m²
NC
Maison familiale avec jardin arboré et fleuri de 2500 m², garage et atelier
Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un jardin spacieux et soigneusement entretenu, à 10 minutes de toutes commodités. Caractéristiques principales :
-Surface habitable de 150 m2 sur sous-sol complet
-Jardin arboré et fleuri de 2500 m2
-Serre et potager
-Garage -Dépendance de 70 m2 servant d'atelier et de garage supplémentaire
Description détaillée :
Au rez-de-chaussée :
-Une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
-Un salon-séjour de plus de 30 m² doté d'une cheminée avec insert
-Une chambre
-Une salle d'eau
-Un WC
À l'étage :
-Une mezzanine accueillante avec une bibliothèque, parfait pour se plonger dans un bon livre ou se relaxer.
-Deux chambres spacieuses
-Un bureau
-Une salle de bains avec double vasque et baignoire
-Un WC Au sous-sol :
-Une buanderie
-Un espace de rangement
-Un garage
Informations complémentaires:
-Présence d'un puit artésien
-Assainissement tout à l'égout
-Pompe à chaleur
Posez vos valises et réfléchissez à votre nouvelle décoration. Cette maison offre un cadre de vie mêlant harmonieusement tranquillité et confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2024
Contactez Erika LEON au 06 65 18 84 16, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 754.069.458 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110851) et eleon@axo.immo.
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Moëlan-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moëlan-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 426 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 402 948 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Moëlan-sur-Mer (29350), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 476 668 € et son prix moyen au m² est de 3 102 €/m².
L'écart de prix est de 267 832 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 332 768 €, et celle la plus chère, qui est de 600 600 €.
L'écart du prix au m² est de 3 985 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 985 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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