Vente Maison 485 040 € Moëlan-sur-Mer (29350)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 695 €/m²
9 817 m²
NC
71901DHI1840
18/04/2024
28/04/2024
15 jour
13024496
4
2 695 €/m²
9 817 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces moëlan-sur-mer 180m²
Drhouse-immobilier, vous présente cette jolie propriété, sur un magnifique terrain arboré de 9817 M2 située sur la Commune de Moëlan-Sur-Mer non loin des plages réputées. Un double hangar d’environ 930M2 avec Bureau, points d’eau et toilettes, se prête à toutes les possibilités professionnelles, Artisans , Commerçants , ou même Artistes Une maison de type Néo-Bretonne : d’une surface de 180M2 environ avec une vie de plain-pied, 4 chambres entre le RDC et l’étage ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau et 2WC Séparés. Des combles aménageables en très bon état. Une entrée avec cuisine séparée et une très grande pièce de vie baignée de lumière, salle à manger salon avec cheminée à foyer fermé, donnant sur une vue terrasse et ce magnifique extérieur. Quelques travaux sont à prévoir, mais un écrin de verdure sans aucun vis à vis comblera petits et grands . Pour toutes questions me contacter de préférence par téléphone. Ce bien vous est présenté par Fabienne Pollini, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Moëlan-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moëlan-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 040 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 363 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Moëlan-sur-Mer (29350), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 457 991 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 640 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 426 400 €, et celle la plus chère, qui est de 485 040 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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