Vente Maison 1 266 900 € Moëlan-sur-Mer (29350)
- 272 m²
- 13 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
4 658 €/m²
2 695 m²
NC
25359
21/02/2024
23/04/2024
2 mois
12748502
7
4 658 €/m²
2 695 m²
NC
Maison de caractère moëlan sur mer
Situé à environ 500 m du port de Brigneau et des sentiers côtiers, cet ensemble immobilier de caractère allie charme, confort et authenticité.
Il est composé : - d'une grande maison familiale en pierre, rénovée en 2022, ayant au rez-de-chaussée un vaste séjour avec poutres apparentes, équipé de 2 cheminées monumentales, une suite parentale, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'un salon lumineux ouvert sur le jardin . A l'étage, 4 chambres et 3 salles d'eau. - d'une dépendance attenante en pierre , pouvant accueillir les amis ou des locataires saisonniers, composée au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine et à l'étage d'un salon, 2 chambres et une salle d'eau.
Un grand jardin avec cabanon, puits, parking et court de tennis .
Contact : Pierre OLLIVIER - 06.89.83.57.32/02.98.09.06.00 - agent commercial CLG immobilier immatriculé n°514916808 au R.S.A.C. de Quimper
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moëlan-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 266 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 203 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.clg-immobilier.fr
- 41 Rue Jean Charcot
- Bénodet - 29950