Vente Maison 107 000 € Moëlan-sur-Mer (29350)
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
NC
255 m²
NC
85002112137
24/04/2024
04/05/2024
11 jour
13053137
2
NC
255 m²
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Mobilhome/chalet et abris de jardin sur terrain individuel dans parc résidentiel privatif
EXCLUSIVITE: Terrain de 255 m² et HABITATION de Loisir dans parc résidentiel de Loisir.
Ce CHALET/MOBILHOME en parfait état de 32 m² destiné à accueillir 6 occupants (si ajout d'un ou 2 lits dans la 2eme chambre) dans le meilleur confort, dispose d'une jolie pièce de vie avec canapé (lit convertible neuf) et son coin cuisine aménagée et équipée (neuf) donnant sur grande terrasse bois neuve (couverte au 2/3), 2 chambres, sde.et wc. Terrasse en bois de près de 25 m² exposée Sud, abris de jardin neuf de pres de 8 m²
Grand emplacement de stationnement sur la parcelle, idéal pour y stationner 2 vehicules ou camping car, bateau.....
Domaine sécurisé ouvert toute l'année avec gardien sur site (entretien espaces verts et communs, surveillance...) Equipements communs : piscine chauffée de juin à septembre, aire de jeux, salle commune, pôle wi-fi....)
Possibilité d'y vivre TOUTE l'année et d'en faire votre résidence PRINCIPALE car accessible toute l'année,ou bien en residence secondaire tout en louant le bien lors de vos absences, peut également convenir pour un investissement locatif saisonnier...
Visite virtuelle 360° disponible sur demande et apres contact téléphonique
A VOUS DE CHOISIR VOTRE STYLE de VIE !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1140 .
Contactez Sébastien MAGNAN au 06 30 78 17 49, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 800.053.209 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112137) et smagnan@axo.immo.
Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moëlan-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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