Vente Maison 137 800 € Moëlan-sur-Mer (29350)
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
NC
312 m²
NC
85002110669
15/02/2024
27/04/2024
2 mois
12718701
3
NC
312 m²
NC
Chalet et abris de jardin sur terrain individuel dans parc résidentiel privatif
EXCLUSIVITE: Terrain de 340m² (entièrement clos) et HABITATION de Loisir dans parc résidentiel de Loisir.
Ce CHALET, isolé 4 saisons, de 56 m² destiné à accueillir 6 occupants dans le meilleur confort, dispose d'une jolie pièce de vie avec canapé (lit convertible) et son coin cuisine aménagée et équipée donnant sur grande terrasse bois (couverte en grande partie), d'une chambre parentale avec dressing, complétée de 2 autres chambres, sde, lingerie/buanderie et wc. Terrasse en bois de près de 30 m² exposée Sud, abris de jardin (double)
Grand emplacement de stationnement sur la parcelle, idéal pour y stationner 2 vehicules ou camping car, bateau.....
Domaine sécurisé ouvert toute l'année avec gardien sur site (entretien espaces verts et communs, surveillance...) Equipements communs : piscine chauffée de juin à septembre, aire de jeux, salle commune, pôle wi-fi....)
Possibilité d'y vivre TOUTE l'année et d'en faire votre résidence PRINCIPALE car accessible toute l'année,ou bien en residence secondaire tout en louant le bien lors de vos absences, peut également convenir pour un investissement locatif saisonnier...A VOUS DE CHOISIR VOTRE STYLE de VIE !
Visite 360° disponible sur demande.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1140 .
Contactez Sébastien MAGNAN au 06 30 78 17 49, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 800.053.209 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110669) et smagnan@axo.immo.
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moëlan-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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