Vente Maison 312 000 € Moëlan-sur-Mer (29350)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 628 €/m²
NC
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24/10/2023
27/04/2024
6 mois
9132438
3
3 628 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison plain-pied de 2013, 3 chambres (visite virtuelle disponible).
OFFRE ACCEPTEE Située dans le bourg, les commerces à pied, à 8 kms des plages, gare et voies express, venez découvrir cette maison plain-pied de 2013 de 86 m² avec terrain de 623 m² environ. Celle-ci est composée d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès terrasse exposée plein Sud, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un garage attenant de 20 m² avec espace buanderie et d'un terrain de 640 m² environ (440 m² avec la maison et 183 m² pour le chemin d'accès). Ouvertures Alu Double vitrage. Chauffage électrique. Toiture refaite en 2022. Tout à l'égout. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Moëlan-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moëlan-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Moëlan-sur-Mer (29350), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 133 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 500 €, et celle la plus chère, qui est de 312 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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