Vente Maison 361 700 € Moëlan-sur-Mer (29350)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
4 157 €/m²
1 078 m²
NC
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26/02/2024
23/04/2024
2 mois
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NC
4 157 €/m²
1 078 m²
NC
Maison 87 m² à moëlan-sur-mer 29350
Située à Moëlan-sur-Mer, cette belle rénovation en pierre de 2021 se niche au cœur d'un hameau de caractère entre le bourg et le port de Brigneau.
Au rez-de-chaussée, gorgé de lumière, vous trouverez une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée avec un coin repas ; un salon cosy avec un poêle à pellets ; une salle d'eau avec WC ; un grand rangement.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC, un bureau en mezzanine est accessible par l'une d'elle.
L'extérieur comprend en façade une entrée avec portail automatique, une allée carrossable, une terrasse partiellement couverte. A l'arrière vous pourrez disposer d'une grande parcelle engazonnée et plate comportant un abri de jardin. Prestations : Rénovation professionnelle récente - DPE qualitatif - Grandes baies alu double vitrage - Poêle à pellets - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - Bureau - Assainissement conforme - Terrasse partiellement couverte - Jardin d'environ 1000 m2
Moëlan-sur-Mer est une commune littorale très agréable et réputée pour sa douceur de vivre. Son patrimoine est impressionnant avec ses nombreux ports et plages. Le bourg en lui même propose tous les services et sa proximité avec Lorient et Quimperlé l'intègre dans un bassin d'emploi dynamique.
Je vous invite à venir visiter ce bien qui saura certainement vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez moi au 06 26 12 28 50. Romuald DHENNIN agent commercial inscrit au RSAC de Saint Brieuc pour l'agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Merci de vous munir d'une pièce d'identité pour la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Moëlan-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moëlan-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 361 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 341 807 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Moëlan-sur-Mer (29350), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 133 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 500 €, et celle la plus chère, qui est de 312 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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