Vente Immeuble 649 000 € Clohars-Carnoët (29360)
- 215 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 019 €/m²
971 m²
NC
5111
07/04/2024
03/05/2024
26 jour
12974908
7
3 019 €/m²
971 m²
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Clohars-carnoët, l’ immeuble de 3 appartements sur terrain clos de 970m² a proximité des plages. rare
Idéalement situé sur la commune de Clohars-Carnoët, à quelques pas (1,5kms) des plages de sable fin du Pouldu et à seulement 3kms du centre-ville et de ses commerces animés, venez découvrir cet ensemble immobilier qui conjugue emplacement, volume et quiétude.
Dessinée par un architecte local en 1999 et répartie en trois logements indépendants, cette maison est parfaite pour une grande famille ou un investisseur cherchant à capitaliser sur la demande locative élevée de la région.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement avec une terrasse accueillante, composé d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour spacieux, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un cellier, et d’un WC indépendant. L’étage est judicieusement agencé en . Le premier, , offre un espace de vie aéré avec sa cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier pratique. , propose un agencement optimisé avec une cuisine indépendante, un agréable séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Le terrain de est
clos et bénéfice d’un ensoleillement tardif. ainsi que plusieurs places de stationnement finalisent les prestations de ce bien qui représente une offre rare pour ceux qui cherchent à investir ou s’installer dans un cadre de vie serein en bord de mer.
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clohars-Carnoët ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clohars-Carnoët que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clohars-Carnoët enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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