Vente Maison 210 000 € Clohars-Carnoët (29360)

  • 110 m²
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Agence Des Avens
Prix au m²
1 909 €/m²
Terrain
1 976 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1307
Référencée le
19/09/2023
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
7 mois
Réf. CasaGoGo
7948312
Référencée le : 19/09/2023
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 909 €/m²
Terrain
1 976 m²
Surface Carrez
NC

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Grange en pierre avec cu

***SOUS COMPROMIS***
Dans un hameau, au calme, entre Clohars-Carnoët et Quimperlé, proche de la forêt, cette grange en pierre sur un terrain de presque 2000 m² avec puits dispose d'un certificat d'urbanisme avec la possibilité de réaliser une habitation, emprise au sol d'une surface de 110 m².
Beau projet de restauration dans un environnement privilégié.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Des Avens sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 125 €, soit un prix net vendeur de 196 875 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
16 254 €
Coût d'aquisition estimé
226 254 €

Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 450 €
- Taxe communale additionnelle
2 520 €
- Taxe nationale
224 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
210 €
Total
12 404 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 490 €
- Débours
1 360 €
Total
3 850 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²

Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Clohars-Carnoët (29360), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 101 € et son prix moyen au m² est de 3 179 €/m².
L'écart de prix est de 149 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 302 000 €, et celle la plus chère, qui est de 451 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 179 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 179 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
300 000 € ~ 325 000 €
1
302 000 €
3 179 €/m²
325 000 € ~ 350 000 €
1
334 400 €
350 000 € ~ 375 000 €
2
364 705 €
375 000 € ~ 400 000 €
2
376 200 €
450 000 € ~ 475 000 €
1
451 500 €

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
279 200
2439
2022
0
0
0
2021
7
393 957
3370
2020
5
323 200
2738
2019
12
248 101
2124
2018
8
188 729
1631
2017
3
319 500
2823
2016
6
232 250
2037
2015
7
142 143
1222
2014
9
202 667
1792

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 18
  • Nb. de vues uniques : 18
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Des Avens