Vente Maison 466 500 € Clohars-Carnoët (29360)
- 162 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 880 €/m²
770 m²
NC
737
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145404
4
2 880 €/m²
770 m²
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Maison 162 m² - 7 pièces - clohars-carnoët (29360)
Située à mi-chemin entre le bourg et les plages du POULDU, sur un terrain de 770 m², maison en pierre de caractère offrant luminosité et de beaux volumes.
Celle-ci comprend : entrée avec rangement, salon avec cheminée/insert, salle à manger, cuisine équipée, chambre avec salle de douche privative, WC.
Au 1er étage : deux "espaces bureau" en mezzanine, une grande chambre avec dressing, une chambre mansardée, une salle de douche, un WC.
Au 2ème étage : un palier/mezzanine avec placard, une chambre.
En annexes : un garage avec porte motirisée, deux abris de jardin bois, un terrain clos et paysager avec arbres fruitiers.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clohars-Carnoët ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clohars-Carnoët que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clohars-Carnoët enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 466 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 440 843 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Clohars-Carnoët (29360), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 582 340 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 183 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 466 500 €, et celle la plus chère, qui est de 649 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.creff-immobilier.com
- 15 Rue De Quillien
- Clohars-Carnoët - 29360