Vente Maison 880 000 € Clohars-Carnoët (29360)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 176 €/m²
720 m²
NC
4329
12/03/2024
27/04/2024
1 mois
12839734
4
5 176 €/m²
720 m²
NC
Clohars-carnoët (doëlan), coup de coeur pour cette contemporaine avec vue mer & sur l’île de groix.
DOËLAN, Face à la mer, dans un secteur calme et convoité, venez découvrir cette chaleureuse et lumineuse maison contemporaine de 2004 pour 150m2 aux lignes épurées affichant un style résolument moderne et design. Explorant avec brio les volumes et répartie sur deux demi-niveaux la distribution intérieure est dominée par un large et séduisant séjour agrémenté d’une cuisine A/E s’ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse en bois et son agréable jardin clos et piscinable de 720m2 à l’exposition parfaite…pour profiter des couchers du soleil et du défilé des bateaux naviguant au bord des côtes Cloharsiennes.
Le rez de chaussée, véritable cocon familial conçu pour une vie de plain-pied offre 4 chambres dont une suite parentale où vos invités se sentiront à l’aise et détendu dans l’intimité de leur espaces privés. Le niveau supérieur distribue un magnifique salon sur parquet avec accès à son balcon baignée de soleil qui nous invite au spectacle permanent d’une jolie vue mer, une vaste mezzanine pouvant être agencée en chambre ou en grand et lumineux bureau complète ce niveau. Côté pratique: un garage pour stocker les jouets nautiques indispensables à la plage vient parfaire l’ensemble.
Située à quelques pas du port de Doëlan, cette élégante et intemporelle contemporaine ravira les familles et les amoureux du bord de mer à la recherche d’un lieu unique dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer sur le magnifique Port de Doëlan !!!
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clohars-Carnoët que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clohars-Carnoët enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 880 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 840 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Clohars-Carnoët (29360), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 609 520 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 597 400 €, et celle la plus chère, qui est de 649 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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