Vente Maison 710 600 € Clohars-Carnoët (29360)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 360 €/m²
2 816 m²
NC
1338
31/01/2024
27/04/2024
3 mois
12404088
3
8 360 €/m²
2 816 m²
NC
Doelan vue mer
Ravissante maison située à Doëlan, offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Groix. Nichée sur un spacieux terrain de 2816m², cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement deux minutes à pieds des plages et sentiers côtiers.
La maison se compose d'un lumineux séjour, une cuisine et une salle à manger offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir, ouverte sur une terrasse.
A l'étage, une salle d'eau et trois chambres offrant un espace de repos paisible.
Deux garages avec greniers procurent un espace de stockage pratique et un réel potentiel d'extension.
Profitez de moments de détente dans le jardin spacieux où vous pourrez admirer la vue magnifique sur la mer et l'île de Groix.
EN EXCLUSIVITE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clohars-Carnoët ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clohars-Carnoët que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clohars-Carnoët enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 710 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 675 070 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Clohars-Carnoët (29360), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 871 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 200 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 700 €, et celle la plus chère, qui est de 399 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-des-avens.com
- 21 Place De L'Église
- Moëlan-sur-Mer - 29350