Vente Maison 253 300 € Elliant (29370)
- 107 m²
- 6 Pièce(s)
2 361 €/m²
565 m²
NC
VM1569
13/12/2023
18/05/2024
5 mois
10819361
NC
2 361 €/m²
565 m²
NC
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - elliant 29370
L'Agence LM vous invite à visiter : En impasse et au bourg d'ELLIANT, venez découvrir cette maison familiale qui saura vous séduire par ses beaux espaces où la convivialité est le maître mot ! Au rez-de-chaussée, elle vous offre une pièce de vie d'environ 30m² donnant sur la cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. A l'étage, le palier dessert 3 jolies chambres dont 2 équipées de rangements, une pièce bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol complet et une dépendance de 22 m² , idéal pour bricoler ou stocker, viennent compléter le bien. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 550 m², cette maison est située à proximité immédiate des écoles et des commerces et n'attend plus que sa nouvelle famille pour y créer de joyeux souvenirs! Contactez-nous au 02.98.94.76.24 pour de plus amples renseignements et une éventuelle visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Elliant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Elliant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Elliant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 369 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Elliant (29370), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 254 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 500 €, et celle la plus chère, qui est de 263 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0