Vente Maison 410 500 € Elliant (29370)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
3 086 €/m²
NC
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29/04/2024
18/05/2024
19 jour
13075531
NC
3 086 €/m²
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Maison au calme à elliant
Comment ne pas succomber au charme de cette maison située sur la commune d'Elliant, à 2 km des commerces, maison en impasse nichée dans un écrin de verdure, au calme. Cette maison de plain pied vous assure tranquillité et détente avec sa piscine couverte et son jardin boisé de plus de 3100m2. Elle se compose d'un salon/ séjour avec un poele à bois, une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier, une buanderie et en mezzanine un coin bureau ou salle de jeux. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec son grand dressing et de trois autres chambres, salle de bain / douche et wc. Vous désirez de la tranquillité alors cette maison est pour vous. Appelez moi pour visiter votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Elliant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Elliant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 923 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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