Vente Maison
280 000 €
Elliant (29370)
- 141 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 986 €/m²
4 350 m²
NC
4061
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13033420
4
1 986 €/m²
4 350 m²
NC
Maison et ancien corps de ferme elliant 7 pièce(s) 141 m2
Ensemble rare, à 10' de QUIMPER! Pour les amoureux de nature et de calme, Nous vous proposons cet ensemble composé d'une ravissante maison des années 50, rénovée dans les années 90 ainsi qu'une maison en pierres de 1885 à rénover intégralement et un grand garage double et son atelier en pierres de 1991. la maison principale, sur sous sol complet, ne compte pas moins de 4 chambres et un bureau, dont trois chambres à l'étage, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et salle de bains, poêle à bois, belle terrasse ouverte sur la campagne. Le tout sur un terrain de 4350 m².
Ne ratez pas cette belle opportunité!
Dossier technique sur notre site. www.alvimmobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Elliant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Elliant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.alvimmobilier.com
- 44 Avenue Du Rouillen
- Ergué-Gabéric - 29500