Vente Maison 185 063 € Elliant (29370)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 065 €/m²
300 m²
NC
25475
21/03/2024
18/05/2024
1 mois
12896904
3
2 065 €/m²
300 m²
NC
Maison- 3 chambres - elliant
CLG IMMOBILIER vous invite à visiter en exclusivité :
En plein coeur du bourg d'ELLIANT, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'un salon/séjour lumineux donnant accès au jardin, d'une chambre avec un point d'eau vous permettant de créer la vie de plain-pied dont vous rêviez.
Le palier de l'étage dessert 2 jolies chambres , une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier.
Un jardin clos avec une terrasse ainsi qu'un garage attenant viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain d'environ 300m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Contactez nous au 02.98.94.76.24 pour de plus amples renseignements et une future visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Elliant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Elliant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 063 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 497 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.clg-immobilier.fr
- 41 Rue Jean Charcot
- Bénodet - 29950