Vente Maison 240 000 € Bannalec (29380)
- 169 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 420 €/m²
NC
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26/04/2024
15/05/2024
20 jour
13064307
4
1 420 €/m²
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Maison de 169 m², 4 chambres et joli jardin de 1 200 m² environ.
Située dans le bourg, à 5 minutes des voies express et 20 minutes des plages, les commerces et écoles à pied, maison de 169 m² avec vie de plain pied possible, espace atelier de 35 m², cabanon de 24 m² et joli jardin paysagé de 1 200 m² environ. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, aménagée-équipée, d'un séjour de 45 m², d'un salon de 25 m², d'une pièce (possibilité chambre), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres et au second des combles aménageables avec ouvertures PVC Double vitrage déjà en place. Attenant à la maison, vous profiterez d'un atelier de 35 m² avec espace chaufferie et buanderie, d'un cabanon de 24 m² et d'une cave en sous-sol de 18 m². Ouvertures PVC Double vitrage. Chauffage gaz de ville avec chaudière de 2019 et production eau chaude. Toiture ardoise et crochets inox avec révision de 2022. Isolation des combles de 2018 (par projection ouate de cellulose). Tout à l'égout. Terrain situé en zone constructible avec division parcellaire possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bannalec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bannalec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bannalec (29380), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 274 767 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 174 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 374 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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