Vente Maison 242 075 € Bannalec (29380)
- 99 m²
- 3 Pièce(s)
2 443 €/m²
1 743 m²
NC
VM1577
18/11/2023
20/05/2024
6 mois
9977009
NC
2 443 €/m²
1 743 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de campagne à vendre, 3 pièces - bannalec 29380
L’Agence LM vous invite à visiter :Dans un cadre verdoyant et reposant, venez découvrir cette bâtisse pleine de charme de 1939 et son extension.Elle vous offre une belle pièce de vie chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre ainsi que son insert bois, vous promettant des soirées cocooning au coin du feu. Une cuisine ouverte aménagée/équipée avec accès à la terrasse.Elle dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Sur sous-sol complet vous offrant de multiples possibilités.La maison est implantée sur un terrain d'environ 870m² et vous bénéficierez également d'une parcelle de 865m² à 50m de la maison, transformée en potager actuellement.Pour les amoureux de la nature et de la pierre!Contactez-nous au 02.98.94.76.24 pour de plus amples renseignements !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bannalec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bannalec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 075 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 945 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bannalec (29380), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 224 150 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 475 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 600 €, et celle la plus chère, qui est de 242 075 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
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