Vente Immeuble 120 000 € Scaër (29390)
- 330 m²
364 €/m²
NC
NC
13/05/2023
19/05/2024
12 mois
4269870
NC
364 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Immeuble avec ancien local commercial
Situé sur la commune de Guiscriff, en centre ville, venez vous projeter dans cette ancienne boulangerie, idéalement placée ENTIEREMENT A RENOVER. Elle comprend une superficie totale de 330 m2 avec un garage accolé. Il y a possibilité de créer 4 ou 5 appartements dont certain en duplex et de garder une partie commerciale soit pour l'installation d'une nouvelle boulangerie ou bien un autre commerce avec une belle superficie de stockage. La maison comprend actuellement 3 étages avec une toiture complétement refaite de moins de 1 an. Il y a tout à créer et à rénover (isolation, électricité , fenêtres, plomberie...), la maison n'est pas habitable dans l'état. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BARONQUEL, Tél. : 06 25 28 79 04, E-mail : anne.baronquel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 387 775 919
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Scaër que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Scaër enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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