Vente Maison 294 000 € Scaër (29390)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 838 €/m²
9 600 m²
NC
156881
03/01/2024
02/06/2024
4 mois
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6
1 838 €/m²
9 600 m²
NC
Maison à scaer, 29390 - 8 pièces 160m²
Bienvenue dans cette magnifique maison néo-bretonne qui offre un mélange harmonieux de tradition et de modernité. Située en pleine campagne, cette propriété spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace.
Caractéristiques Principales :
- Année de Construction : 1974
- 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée
- 2 salles de bain
- Cuisine moderne donnant sur une extension lumineuse de 29 m2, avec une belle hauteur sous plafond
- Salon-séjour de 30 m2
- Sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Hangar pour vos besoins de stockage
- Terrain de presque d'un hectare
Située en plein cœur de la campagne, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Mélanie HAOUARI, Tél. : 0615740355, E-mail : melanie.haouari@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 981972748
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Scaër ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Scaër que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Scaër enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Scaër (29390), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 208 025 € et son prix moyen au m² est de 1 706 €/m².
L'écart de prix est de 103 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 706 €/m², et la plus chère, qui est de 1 706 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0