Vente Appartement 99 000 € Landivisiau (29400)
- 107 m²
- 3 Pièce(s)
925 €/m²
NC
NC
05/04/2024
18/05/2024
1 mois
12968843
NC
925 €/m²
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Beau potentiel pour de l'investissement locatif
Situé au cœur de Landivisiau, dans le Finistère, cet appartement offre un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux résidents. De plus, la présence d'écoles, de transports en commun et d'espaces verts renforce l'attrait de ce quartier dynamique pour les familles et les actifs en quête de confort et de praticité au quotidien. D'une superficie de 107 m², ce bien à Landivisiau se compose de 3 pièces à rénover, idéalement situé au 3ème et dernier étage. Avec un potentiel de division en deux ou trois appartements, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa terrasse de 30 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en plein air. Pour une visite Contactez Olivier Bouin - SAFTI au 06.63.69.46.08 ou olivier.bouin@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOUIN, Tél. : 06 63 69 46 08, E-mail : olivier.bouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 499 864 148
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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