Vente Maison 270 400 € Landivisiau (29400)
- 129 m²
- 6 Pièce(s)
2 101 €/m²
3 243 m²
NC
VM1542
05/04/2024
18/05/2024
1 mois
12969307
NC
2 101 €/m²
3 243 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - landivisiau 29400
Venez découvrir le charme de cette magnifique demeure en pierre située au centre-ville de Landivisiau.Son grand terrain de 3 243 m2 saura vous séduire si vous aimez le calme. ;Cette belle bâtisse date de 1975. Celle-ci offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant une cuisine aménagée, une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse, une chambre, une salle d'eau, un dégagement et un wc. ;À l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. ;Cette maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au fuel. ;L'intérieur va demander à être rénové.Plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La nationale N12 est accessible à 2 km. Le cinéma Studio vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landivisiau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landivisiau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 528 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Landivisiau (29400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 181 050 € et son prix moyen au m² est de 1 648 €/m².
L'écart de prix est de 15 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 800 €.
L'écart du prix au m² est de 1 648 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 648 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.la-roche-immo.com
- 2 Rue De La Mairie
- La Roche-Maurice - 29800