Vente Maison 189 000 € Landivisiau (29400)
- 158 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 196 €/m²
2 516 m²
NC
265EC
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13070566
5
1 196 €/m²
2 516 m²
NC
Maison landivisiau 7 pièce(s) 158 m2 et hangar
A vendre sur Landivisiau néobretonne sur sous sol complet avec de beaux volumes. Le rez de chaussée se compose comme suit : hall d'entrée , très grand salon ouvert sur le séjour avec véranda attenante , 2 chambres , une cuisine aménagée, un wc , une salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres dont une donnant sur une mezzanine, une salle de bain avec wc, un grenier.
Un hangar de plus de 400 m² et un grand carport complète la propriété de plus de 2500 m²
Maison raccordée au tout à l'égout.
Nous consultez pour les travaux à prévoir
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landivisiau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landivisiau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Landivisiau (29400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 213 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 500 €, et celle la plus chère, qui est de 260 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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