Vente Maison 39 000 € Landivisiau (29400)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
1 300 €/m²
NC
NC
29/03/2024
18/05/2024
1 mois
12938014
NC
1 300 €/m²
NC
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Ancienne ferme à rénover
Les Atouts de ce bien : - Environnent CALME - 10 km de Landivisiau - Charme de la PIERRE - Situé à Saint-Sauveur (29400), charmant village au pied des Monts d'Arrée, ce bien offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Aéroport de Brest à 30 minutes, Landivisiau 10 minutes. La commune de Saint Sauveur compte 800 habitants, elle dispose d'une école, et de quelques commerces. Cette propriété se compose d'un garage et d'un ancien corps de ferme à rénover entièrement, l'ensemble se dresse sur un terrain de 1290 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COMBOT KERDILES, Tél. : 0665447386, E-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 423 546 563
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 39 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 35 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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