Vente Maison 66 000 € Landivisiau (29400)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
1 784 €/m²
NC
NC
22/03/2024
18/05/2024
1 mois
12906576
NC
1 784 €/m²
NC
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Petite maison au calme au centre ville de landivisiau
Maison mitoyenne au centre ville de Landivisiau. Elle est située dans une venelle en accès piéton avec possibilité de se garer facilement à proximité. Terrain de 68m² avec cagibi et terrasse. Maison en pierre de taille comprenant au rez de chaussée un salon séjour cuisine, une salle de douche, un toilette. Un joli escalier en bois dessert une grande chambre mansardée à l'étage. La cheminée est décorative mais pas fonctionnelle. Non soumis au DPE car pas de système de chauffage en place (Prises prévues pour radiateurs électriques). Assainissement collectif. Points forts: Au centre ville, au calme, en pierre de taille, investissement locatif. Pour une visite Contactez Olivier Bouin - SAFTI au 06.63.69.46.08 ou olivier.bouin@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOUIN, Tél. : 06 63 69 46 08, E-mail : olivier.bouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 499 864 148
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landivisiau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landivisiau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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