Vente Propriété / Demeure 291 200 € Landivisiau (29400)
- 175 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 664 €/m²
2 216 m²
NC
553497
30/12/2023
07/06/2024
-5.5978494623656 mois
11366350
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A vendre propriété 175 m² à landivisiau 291 200 €
Situé sur une commune du nord Finistère, à 8 Kilomètres de la voie rapide RN12 et LANDIVISIAU, à 16 km des plages, cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 2216 m², se compose d'une maison principale de 178 m² de surface habitable et d'une maison à rénover avec dépendances .
La maison principale comprend en rez-de-chaussée, hall d'entrée, un grand séjour d'une surface de 53 m² exposé sud/ouest avec coin salon d'été, salon/séjour, cuisine ouverte, cellier attenant au garage, salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres, deux toilettes.
A l'étage, une grande pièce de 24 m² faisant office de dortoir, deux chambres complémentaires, salle d'eau, toilettes.
Garage, parking VL avec porte motorisée, rangement, grenier.
La maison à rénover comprend en rez-de-chaussée, deux pièces. A l'étage, une chambre et une pièce pouvant faire office de bureau. A l'étage supérieur, une grande pièce de 18 m².
Dépendance attenante à la maison d'une surface de 35 m², une grange séparée.
Bel atout pour cet ensemble, plusieurs projets envisageable ! Prix négociable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 https://www.optimhome.com/conseillers/herry (réf. 553497 )
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Landivisiau (29400)
Les annonces similaires sont les annonces de propriété / demeures ayant un budget compris entre 260 000 € et 320 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 8 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Landivisiau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landivisiau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landivisiau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Landivisiau (29400), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 300 150 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 94 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 252 000 €, et celle la plus chère, qui est de 346 500 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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