Vente Maison 252 000 € Pleyber-Christ (29410)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
1 750 €/m²
NC
NC
16/10/2023
13/06/2024
-7.9161290322581 mois
8852523
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1 750 €/m²
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Sans travaux, pleyber-christ, jardin 2246m2
Venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres sans travaux! A deux pas du centre de Pleyber-Christ, à 10 mn de Morlaix et 5 mn de la RN 12, Sur 3 niveaux, elle propose: - Au 1er étage, 1 pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC séparé (possibilité de vie de plain-pied). - au 2ème étage, 4 chambres,1 salle d'eau et 1 WC séparé. - en rez-de-jardin: garage, chaufferie, buanderie et ateliers sur une surface complète d'environ 90 m2. Un garage de 25 m2 supplémentaire jouxte la maison. 144 m2 habitables classe énergie D Entourée d'un jardin paysagé, d'environ 2246m2, La maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation est, sud et ouest et a ses grandes ouvertures dans toutes les pièces. le salon s'ouvre sur une agréable terrasse donnant accès au jardin. Cette maison n'attend plus qu'une nouvelle famille pour continuer d'écrire son histoire. Je serai heureuse de vous la faire découvrir, Je vous dis à bientôt, Aurélie Prouff Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 0607900843, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pleyber-Christ ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pleyber-Christ que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pleyber-Christ enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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