Vente Maison 224 000 € Plouvorn (29420)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
2 409 €/m²
NC
NC
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13104079
NC
2 409 €/m²
NC
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Maison de plain-pied sur terrain de 2 207 m²
Les atouts de ce bien : - Maison de plain-pied - Grand terrain - Double Garage et Atelier - Située à Plouvorn, commune attractive de 2800 habitants présentant les avantages de la campagne et services de proximité en plus, je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 1991 sur un terrain de 2 207 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec poêle à granules (2022), cuisine aménagée, véranda s'ouvrant sur un jardin arboré et clôt (arbres fruitiers, potager, serre), deux chambres, salle de bain, wc; l'étage sur dalle béton est accessible par un escalier, possibilité d'y aménager des chambres. Cette propriété dispose de deux Garages, un atelier et chenil. MER à 14 km, Brest 35 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COMBOT KERDILES, Tél. : 0665447386, E-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 423 546 563
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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