Vente Maison 219 000 € Plouescat (29430)
- 130 m²
- 8 Pièce(s)
1 685 €/m²
1 300 m²
NC
VM2339
08/03/2024
01/06/2024
2 mois
12823169
NC
1 685 €/m²
1 300 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 8 pièces - plouescat 29430
50/50 IMMOBILIER vous propose en nouveauté sur PLOUESCAT cette belle maison des années '60 à seulement 2 minutes des plages. ; Sur une parcelle de plus de 1200 m², cette belle maison d'environ 135m² vous séduira par son énorme potentiel, ses surfaces et son extérieur. Elle est composée au rez-de-chaussée ;d'un couloir donnant accès à un salon séjour avec insert bois, une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant. ;Toujours au rez-de-chaussée, ;une chambre ainsi qu'un point d'eau. A l'étage, un couloir dessert 5 chambres de 10 à 15 m², une salle de bains et un WC. Vous disposez d'un garage attenant à la maison avec espace buanderie lavoir. Côté jardin, ;une grande cour bitumée vous facilitera le stationnement. Le jardin est bien aménagé avec différents espaces. En complément : une dépendance d'environ 50 m² avec espace garage, atelier,... Toiture en ardoises naturelles et crochets inox, fenêtres PVC, bardage extérieur, assainissement tout à l’égout. Des travaux seront à prévoir côté électricité et isolation des combles. Emplacement idéal proche de la côte et du bourg. Pour ne pas manquer ce bien au fort potentiel, contactez moi. Thomas DETIVELLE 50/50 IMMOBILIER 06 69 99 01 85 thomas.detivelle@50-50immobilier.fr ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouescat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouescat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.50-50immobilier.fr
- 2 Rue Du Général De Gaulle
- Lesneven - 29260