Vente Maison 224 675 € Plounévez-Lochrist (29430)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
2 442 €/m²
2 174 m²
NC
VM1589
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13087751
NC
2 442 €/m²
2 174 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - plounévez-lochrist 29430
PLOUNEVEZ-LOCHRIST - LA ROCHE IMMO - Nadège HASLOUIN vous propose : Cette belle traditionnelle entièrement rénovée avec goût en 2023 !!! Habitable de plain pied ! Elle se compose au rez de chaussée d'une belle véranda, un salon séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placards aménagés, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une grande pièce actuellement aménagée en une seule et belle chambre de 21 m² (mais pouvant être aménagée en 2 chambres et un point d'eau par exemple ). A l'extérieur : une buanderie / chaufferie, un grand jardin et un garage non attenant à la maison. Je vous attends rapidement par téléphone ou par mail afin de fixer un rendez vous pour visiter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plounévez-Lochrist que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plounévez-Lochrist enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 675 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 633 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.la-roche-immo.com
- 2 Rue De La Mairie
- La Roche-Maurice - 29800