Vente Maison 239 000 € Plouzévédé (29440)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
1 648 €/m²
NC
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03/04/2024
18/05/2024
1 mois
12953861
NC
1 648 €/m²
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Maison avec hangar
Située dans la charmante commune de Tréflaouénan (29440), cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec une exposition très appréciable. À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 1453 m² comprenant un hangar en dalle béton, un garage et des places de parking extérieures. La façade ajoute du cachet à l'ensemble, tandis que les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée assurent luminosité et isolation. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 145 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres plus deux pièce mansardée. La maison propose des sols en carrelage, parquet et linoléum, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau et une salle de bains avec douche cabine et lavabos. Cet ensemble bien agencé offre un confort optimal pour ses occupants, alliant fonctionnalité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : 06 60 89 95 00, E-mail : michael.ducoudray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801 147 471
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouzévédé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouzévédé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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