Vente Maison 75 500 € Plouzévédé (29440)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
1 480 €/m²
74 m²
NC
VM2350
28/03/2024
28/04/2024
1 mois
12932800
NC
1 480 €/m²
74 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 2 pièces - plouzévédé 29440
50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison individuelle en plein centre de Plouzévédé de 51m² habitables. Dans le cœur du village, proche du bourg et des commerces, nous vous proposons cette maison en pierre de 2 pièces avec sa remise. Nous entrons dans la maison par l’espace de vie lumineux, plein sud avec coin cuisine de plus de 30m². Cette pièce est agréable et chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond. Toujours au rez-de-chaussée nous avons un WC, une salle d’eau et une remise. A l'étage : une grande chambre avec deux velux. Chaudière fioul de 2021, toiture refaite en partie et mise aux normes, électricité revue, tout à l’égout conforme. Idéale ou bien commencer à investir en faisant de la location. Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 06.42.15.46.40 pe-viollet@50-50immobilier.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouzévédé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouzévédé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.50-50immobilier.fr
- 2 Rue Du Général De Gaulle
- Lesneven - 29260