Vente Maison 162 750 € Tréflaouénan (29440)
- 190 m²
- 8 Pièce(s)
857 €/m²
6 600 m²
NC
VM1574
09/04/2024
20/05/2024
1 mois
12985865
NC
857 €/m²
6 600 m²
NC
Ferme à vendre, 8 pièces - tréflaouénan 29440
TREFLAOUENAN - LA ROCHE IMMO - Nadège HASLOUIN vous propose: ; Ce corps de ferme de 1850 à rénover d'une surface habitable d'environ 190 m², avec hangar de 660 m² environ, crèches, prairie et terres agricoles. Le tout sur environ (1ha 67 a 62 ca) de terrain dont environ 1ha est loué par des agriculteurs. Vous cherchez du terrain et une maison de caractère? La maison principale est composée : ;d'une entrée, Une cuisine indépendante, un salon séjour avec sa belle cheminée d'époque, une chambre, une salle d'eau, une buanderie avec WC et une deuxième salle d'eau. A l'étage un palier desservant 3 chambres et un bureau( petite chambre). Un grenier ;est également accessible et aménageable. A l'extérieur: ;cour, dépendances, hangars, jardin, terres agricoles et prairie. Point forts : potentiel + terrain Je vous attends par téléphone ou par mail afin de faire le point sur ce bien, son environnement, votre projet et organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tréflaouénan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tréflaouénan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 578 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.la-roche-immo.com
- 2 Rue De La Mairie
- La Roche-Maurice - 29800