Vente Maison 99 500 € Commana (29450)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
1 421 €/m²
174 m²
NC
VM2373
26/04/2024
14/05/2024
19 jour
13063197
NC
1 421 €/m²
174 m²
NC
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - commana 29450
En EXCLUSIVITE, 50/50 IMMOBILIER vous propose cette charmante maison rénovée avec goût d'environ 70m² habitables située sur la commune de COMMANA. ; Au cœur du parc naturel régionale d'Armorique, on prend le temps de prendre son temps. Laissez vous séduire par ce joli cottage que vous propose 50/50 IMMOBILIER, qui selon la légende a tout d'une grande...Et tombez sous le charme des paysages si singulier des Monts d'Arrée ! Landes, bocages, foret légendaire... Ici, la nature est à la foie sauvage et mystérieuse. Cette maison se compose de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée nous avons la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Une autre pièce actuellement utilisée en salon, peut se transformer en chambre et vous offrir une vie de plain pied avec salle d'eau et wc. A l'étage 2 chambres, 1 bureau et une salle de bains. Coté extérieur un jardin clos et arboré avec cabanon. La maison n'attend plus que vous ! Alors n'hésiter pas et venez vite la visiter ! Nadege HALLET 07.82.71.90.04
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Commana enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.50-50immobilier.fr
- 2 Rue Du Général De Gaulle
- Lesneven - 29260