Vente Maison 138 500 € Sizun (29450)
- 104 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 332 €/m²
NC
NC
1170
22/03/2024
19/05/2024
1 mois
12905904
5
1 332 €/m²
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Maison - sizun - 7piece(s) - 138 500€
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison à vendre à SIZUN (29800).
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant équipé d'un poêle à granulés et un séjour confortable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et une pièce attenante offrent des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins quotidiens.
Sur deux étages, la maison dispose de 5 chambres et d'une salle de bain fonctionnelle, offrant ainsi un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination lors de la rénovation.
Cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie également d'un charmant jardin. Elle est stratégiquement située à quelques pas du centre-ville de Sizun, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à proximité , une supérette, une pharmacie, une boulangerie, des restaurants, un bar tabac, des écoles primaires, un collège ainsi que des associations sportives pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel de rénovation à Sizun. Prenez contact avec votre agent KW OCÉAN, Aurore Buguel au 07.78.70.39.11 ou par mail aurore.buguel@kwfrance.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sizun ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sizun que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sizun enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Sizun (29450), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 153 767 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 184 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110