Vente Maison 250 500 € Sizun (29450)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
2 217 €/m²
6 000 m²
NC
556784
20/02/2024
18/05/2024
2 mois
12744453
NC
2 217 €/m²
6 000 m²
NC
A vendre maison individuelle 113 m² à sizun 250 500 €
Située sur les hauteurs de Sizun, cette propriété offre un mariage parfait entre design moderne, fonctionnalité et confort.
Gwénaëlle Tromeur conseillère indépendante sur le pays de Landivisiau, vous propose en exclusivité, cette belle contemporaine de 2018 sur la commune de Sizun.
Découvrez cette élégante maison contemporaine niché dans un cadre offrant une vue dégagée sur les Monts d'Arrée.
Située au pied du bourg, cette propriété allie design modern et confort de vie optimal.
Caractéristiques : ° Architecture contemporaine avec des lignes épurées et des matériaux haut de gamme.
° Lumineux séjour avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
° Un salon spacieux accompagnée d'un poêle à bois central.
° Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace de vie principal, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
° Suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative.
° Un WC indépendant.
°Trois chambres supplémentaires spacieuses et lumineuses pour accueillir une famille ou des invités.
° un coin bureau.
° Une deuxième salle d'eau avec douche, meuble vasque et son WC.
° Un cellier traversant avec deux accès, un sur le hall d'entrée et l'autre sur les extérieurs.
La maison dispose d'un grand jardin de 6000m² à aménager selon vos goûts.
A deux pas de centre bourg, vous trouverez les commerces, superette, bar/tabac, restaurants, fleuriste, coiffeuse, banques, auto-écoles, pharmacie, maison médicale mais aussi des écoles, maternelles/primaires publique et privé et d'un collège, des transports scolaires desservant Landivisiau et Landerneau.
A seulement 10 minutes de la voie express de Landivisiau et 15 minutes de Landerneau.
La maison est RT 2012
Aucun travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements ou planifiez une visite contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 https://www.optimhome.com/conseillers/tromeur (réf. 556784 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sizun ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sizun que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sizun enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 236 723 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sizun (29450), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 155 450 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 184 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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