Vente Maison 160 000 € Sizun (29450)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 333 €/m²
10 250 m²
NC
554619
22/01/2024
18/05/2024
3 mois
12108613
4
1 333 €/m²
10 250 m²
NC
A vendre maison individuelle 120 m² à sizun 160 000 €
Gwénaëlle Tromeur conseillère indépendante sur le pays de Landivisiau, vous propose cette maison individuelle de 120 m² avec son hangar de 340 m².
En campagne de Sizun à 3 km du bourg, cette maison des années 1966 avec un hangar de 340 m², un appentis, un atelier et son terrain de 10 000 m².
A découvrir rapidement cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon lumineux exposé sud avec son parquet chêne, un séjour de 13m² également avec parquet chêne, une cuisine semi aménagée spacieuse, un bureau, un WC indépendant avec son lave-mains.
Au premier étage, un palier propose 4 grandes chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et lavabo, sur le palier vous disposerez de rangements.
Un garage attenant au bureau avec le nécessaire pour machine à laver/sèche-linge, un point d'eau, vous pourrez y mettre deux véhicules à la file indienne.
Le hangar de 340 m² est en terre battue et en très bon état, vous aurez un atelier indépendant au hangar, un appentis semi ouvert pouvant accueillir au moins 3 véhicules.
Le terrain avec hangar, maison, atelier et appentis à une superficie de 10 000 m².
Prévoir des travaux.
La maison se situe a 3 km du bourg et tout les commerces, superette, boulangerie, coiffeur, bar/tabac, restaurants, banques, garage automobile, auto-école, pharmacie, maison médicale et plusieurs associations comme de la course à pied, foot, gym, zumba, hand, basket...également écoles maternelles/primaires publique et privé et d'un collège.
Vous cherchez à vous installez comme artisans, ou bien pour du stockage, hivernage ou tout simplement pour vous, pour du bricolage et activité, vous pouvez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 https://www.optimhome.com/conseillers/tromeur (réf. 554619 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sizun ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sizun que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sizun enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sizun (29450), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 169 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 211 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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