Vente Maison 271 000 € Sizun (29450)
- 184 m²
- 9 Pièce(s)
1 473 €/m²
875 m²
NC
543813
26/09/2023
03/05/2024
7 mois
8178878
NC
1 473 €/m²
875 m²
NC
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A vendre maison individuelle 184 m² à sizun 271 000 €
Gwénaëlle Tromeur conseillère indépendante sur le pays de Landivisiau vous propose cette charmante maison au cœur du centre-bourg de Sizun en exclusivité.
Cette maison offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos activités.
Offrant un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les commerces, les écoles et les transports scolaires. Dotée d'un charme traditionnel, cette propriété lumineuse comprend des pièces vastes et aérées.
Elle dispose d'une entrée avec plusieurs placards, un salon d'hiver avec son poêle à bois moderne, d'un deuxième salon lumineux, une salle à manger avec un accès direct au jardin arboré par une grande baie vitrée. Toujours au rez-de-chaussée une cuisine très bien équipée et aménagée, un bureau ou une chambre de plain pied, un cellier/buanderie avec point d'eau, nécessaire machine à laver/sèche linge et d'un WC indépendant.
Au premier étage une salle d'eau entièrement rénovée avec goût comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et plusieurs rangements, Vous disposerez de trois chambres de belles superficies avec placards intégrés pour certaine.
Au deuxième étage un palier dessert deux chambres dont une de plus de 20m², une salle d'eau, douche et lavabo avec son WC.
Au bout du jardin, pour le bricolage, un atelier sur dalle béton entièrement clos et d'un appentis ouvert pour y stationner un véhicule.
La maison dispose d'un très grand garage traversant avec son accès au jardin mais aussi sur la rue.
Cette maison est nichée dans un quartier résidentiel tranquille et recherché, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et espace.
Pour plus de renseignement ou planifiez une visite contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 https://www.optimhome.com/conseillers/tromeur (réf. 543813 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sizun ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sizun que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sizun enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 271 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 256 095 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sizun (29450), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 250 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 271 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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