Vente Maison 292 000 € Sizun (29450)
- 439 m²
- 23 Pièce(s)
- 14 Chambre(s)
665 €/m²
12 740 m²
NC
547369
11/09/2023
18/05/2024
8 mois
7678986
14
665 €/m²
12 740 m²
NC
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A vendre maison individuelle 439 m² à sizun 292 000 €
Je vous propose à la vente sur la commune de Sizun ce bel ensemble de six maisons.
Vous cherchez un endroit au calme avec du potentiel pour une activité de gîte, maisons d'hôtes ou investissement locatif venez vite les découvrir.
Sur une parcelle de 12740 m² arboré un lot de maisons mitoyennes d'une superficie totale de 439m².
Quatre maisons sont loués sur les six.
Toutes avec chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau, cuisine aménagée, salon/séjour et chambres supplémentaires à l'étage.
Un compteur électrique et eaux pour chaque maisons.
Vous pourrez accéder à pied a tous les commerces, superette, pharmacie, boulangerie, banques, restaurants, bar/tabac, écoles maternelles/primaires et collège et toutes les associations, course à pied, zumba, basket, foot....
Prévoir des travaux de rafraichissement et gros travaux pour deux des maisons.
Pour plus de renseignements me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 https://www.optimhome.com/conseillers/tromeur (réf. 547369 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sizun ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sizun que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sizun enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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