Vente Maison 160 500 € Sizun (29450)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 764 €/m²
NC
NC
541552
31/05/2023
19/05/2024
11 mois
4696166
2
1 764 €/m²
NC
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A vendre maison individuelle 91 m² à sizun 160 500 €
Venez découvrir dans le bourg de Sizun cette maison à seulement 200 mètres à pied de tous les commerces, écoles, collège, superette, pharmacie, bar/tabac, restaurants, fleuriste, coiffeuse, banques, auto-écoles, pharmacie, maison médical...
La maison est mitoyenne sur un côté avec une superficie de 91m² se composant d'une entrée sur le salon spacieux avec son poêle à granulé neuf et son beau parquet, d'une cuisine aménagée lumineuse, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire de 17m² pouvant être rénové en chambre parentale, bureau.
Au premier étage le palier dessert deux chambres avec parquet chêne de taille identique, une salle d'eau rénovée avec douche, meuble vasque et un WC suspendu. Au deuxième étage un grenier aménageable de 25m².
La maison dispose d'un jardin exposé sud arboré.
Prévoir travaux.
Pour plus de renseignement me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 https://www.optimhome.com/conseillers/tromeur (réf. 541552 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sizun que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sizun enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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