Vente Maison 229 900 € Daoulas (29460)

  • 90 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Prix au m²
2 554 €/m²
Terrain
400 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2232
Référencée le
26/04/2024
Mise à jour le
13/05/2024
En ligne depuis
18 jour
Réf. CasaGoGo
13060788
Référencée le : 26/04/2024
Mise à jour le : 13/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
2 554 €/m²
Terrain
400 m²
Surface Carrez
NC

Maison daoulas

Située dans un quartier tranquille et proche des commodités. Venez découvrir cette agréable maison qui propose au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour ouvert sur une véranda, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Joli jardin de 690 m² environ avec un cabanon de jardin. Aucuns travaux à prévoir.
agence Initiales de l'Immobilier 2 route de la gare 29460 Daoulas 'Une exclusivité Initiales de l'Immobilier Daoulas'
Maison traditionnelle idéalement située et proche du bourg de l'Hopital Camfrout.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre et une douche avec wc.
A l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bain et un wc.
Pour les amateurs de bricolage, un sous sol total avec garage et buanderie.
Jardin de 2 300 m² environ.
Agence Initiales de l'Immobilier 2 route de la gare 29460 Daoulas
'Une nouveauté Initiales de l'Immobilier Daoulas'
Venez découvrir cette maison traditionnelle, idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec un poêle à bois et donnant accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée et un wc.
A l'étage : trois chambres, une salle de bain avec wc.
Un garage.
Le tout sur un jardin de 469 m2 environ. A visiter sans tarder !
Agence Initiales de l'Immobilier 2 route de la gare 29460 Daoulas E n Exclusivité , dans le centre de Logonna Daoulas , cette Charmante maison entièrement rénovée vous séduira très certainement par la qualité de ses matériaux et son originalité.
RDC : 2 Chambres - 1 salle de Bains - 1 WC
Etage : Très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Poêle à Bois
Petit Jardin.
Contactez Michel MOREAU
'Une nouveauté Initiales de l'Immobilier Daoulas'
Située au calme et proche d'un port, cette maison familiale vous séduira par son état irréprochable !
La maison se compose d'un salon séjour avec un insert bois, une cuisine, une chambre avec une salle de bain et un wc.
A l'étage : une mezzanine, trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau et un wc.
Un garage indépendant. Un bel espace de stockage. buanderie et un abri de jardin.
Jardin d'environ 1 000 m². A visiter sans tarder !
Aucuns travaux à prévoir !
Agence Initiales de l'Immobilier 2 route de la gare 29460 Daoulas
'Une nouveauté Initiales de l'Immobilier Daoulas'
Rare sur le marché ! Maison de plain pied, idéalement située entre mer et campagne, cette belle maison contemporaine de 2006 vous séduira par ses volumes, son état irréprochable, et ses extérieurs.
Vous disposez au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un grand salon séjour avec une cheminée, l'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et wc séparé, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un grand bureau de 45 m² .
Prestations de qualité : double garage avec porte motorisée, arrosage automatique, récupérateur d'eau de pluie, menuiseries alu, carport pouvant abriter un bateau ...Terrain d'environ 2 950 m².
La tranquillité à proximité de toutes les commodités. A visiter sans tarder !
Agence Initiales de l'Immobilier 2 route de la gare 29460 Daoulas

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 369 €, soit un prix net vendeur de 215 531 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
17 620 €
Coût d'aquisition estimé
247 520 €

Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 531 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 346 €
- Taxe communale additionnelle
2 759 €
- Taxe nationale
245 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
230 €
Total
13 579 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 681 €
- Débours
1 360 €
Total
4 041 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
4
261 425
2701
2022
2
240 770
2521
2021
5
186 550
1897
2020
3
188 000
2072
2019
3
169 500
1711
2018
2
211 500
2148
2017
3
177 167
1867
2016
2
161 000
1618
2015
5
170 636
1789
2014
2
169 050
1786

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Initiales De L'Immobilier